28 Rue Principale, 41800 Houssay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°21 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 28 Rue Principale, 41800 Houssay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Houssay.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0455 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 165 mètres
Ventes au 28 Rue Principale
Une vente a été recensée au 28 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Principale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Principale dans son marché local
Prix du 28 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 28 Rue Principale se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Principale par rapport à Houssay et à Loir-et-Cher
À Houssay, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Principale se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Houssay et -30.62 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houssay a baissé de 20.45 % sur 1 an et baissé de 35.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 711 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 385 €/m² sur la période récente.
