8 ter Grande Rue, 41370 Josnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 ter Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°8 bis.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 ter Grande Rue, 41370 Josnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messilly à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Moulins à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Grande Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Grande Rue dans son marché local
Prix du 8 ter Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 8 ter Grande Rue se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Grande Rue par rapport à Josnes et à Loir-et-Cher
À Josnes, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Grande Rue se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Josnes et -28.44 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Josnes a baissé de 34.74 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 113 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 500 € au 8 ter Grande Rue à Josnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 438 € en assurant vous-même les visites, ou 719 € si le professionnel les prend en charge.
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