2 Impasse de la Martinerie, 41370 Josnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Martinerie, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°4 a et de n°4.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Martinerie, 41370 Josnes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messilly à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Moulins à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Martinerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Martinerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Martinerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Martinerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Martinerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Martinerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Martinerie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Martinerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Martinerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 2 Impasse de la Martinerie se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Martinerie par rapport à Josnes et à Loir-et-Cher
À Josnes, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Martinerie se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Josnes et -21.34 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Josnes a baissé de 34.74 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 113 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 200 € au 2 Impasse de la Martinerie à Josnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 580 € en assurant vous-même les visites, ou 790 € si le professionnel les prend en charge.
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