16 Izy, 41370 Josnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Izy, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², supérieur de 73.29 % à celui du n°14 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Izy, 41370 Josnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Josnes.
1 niveau - 1 logement - 244 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isy à 100 mètres
Ventes au 16 Izy
Les 2 ventes au 16 Izy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Izy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Izy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Izy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Izy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Izy dans son marché local
Prix du 16 Izy par rapport à la voie
Sur Izy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 16 Izy se situe 66.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Izy par rapport à Josnes et à Loir-et-Cher
À Josnes, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Izy se situe 73.17 % au-dessus de la moyenne de Josnes et 48.6 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Josnes a baissé de 34.74 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 113 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 119 400 € au 16 Izy à Josnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 985 € en assurant vous-même les visites, ou 1 493 € si le professionnel les prend en charge.
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