22 b Izy, 41370 Josnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 b Izy, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 b Izy, 41370 Josnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Josnes.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isy à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 22 b Izy
Aucune vente n'a été recensée au 22 b Izy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 b Izy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 b Izy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 b Izy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 b Izy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Izy dans son marché local
Prix du 22 b Izy par rapport à la voie
Sur Izy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 22 b Izy se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Izy par rapport à Josnes et à Loir-et-Cher
À Josnes, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 b Izy se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Josnes et -14 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Josnes a baissé de 34.74 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 113 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 69 100 € au 22 b Izy à Josnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 728 € en assurant vous-même les visites, ou 864 € si le professionnel les prend en charge.
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