24 bis Izy, 41370 Josnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 bis Izy, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°398 bis mais supérieur de 47.82 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 bis Izy, 41370 Josnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Josnes.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isy à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Izy
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Izy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Izy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Izy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Izy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Izy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Izy dans son marché local
Prix du 24 bis Izy par rapport à la voie
Sur Izy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 24 bis Izy se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Izy par rapport à Josnes et à Loir-et-Cher
À Josnes, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Izy se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Josnes et -7.28 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Josnes a baissé de 34.74 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 113 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 74 500 € au 24 bis Izy à Josnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 863 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge.
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