26 Laveau, 41370 Josnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Laveau, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², identique à celui du n°24 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Laveau, 41370 Josnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Josnes.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 26 Laveau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Laveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Laveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Laveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Laveau dans son marché local
Prix du 26 Laveau par rapport à la voie
Sur Laveau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 26 Laveau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Laveau par rapport à Josnes et à Loir-et-Cher
À Josnes, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Laveau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Josnes et -14.19 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Josnes a baissé de 34.74 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 113 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 68 950 € au 26 Laveau à Josnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 724 € en assurant vous-même les visites, ou 862 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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