361 Laveau, 41370 Josnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 361 Laveau, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², identique à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 361 Laveau, 41370 Josnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Josnes.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0531 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 361 Laveau
Aucune vente n'a été recensée au 361 Laveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 361 Laveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 361 Laveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 361 Laveau dans son marché local
Prix du 361 Laveau par rapport à la voie
Sur Laveau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 361 Laveau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 361 Laveau par rapport à Josnes et à Loir-et-Cher
À Josnes, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 361 Laveau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Josnes et -14.19 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Josnes a baissé de 34.74 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 113 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 68 950 € au 361 Laveau à Josnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 724 € en assurant vous-même les visites, ou 862 € si le professionnel les prend en charge.
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