32 bis Prenay, 41370 Josnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Prenay, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°32 ter mais supérieur de 14.07 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 32 bis Prenay, 41370 Josnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Josnes.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 bis Prenay
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Prenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Prenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Prenay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Prenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Prenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Prenay dans son marché local
Prix du 32 bis Prenay par rapport à la voie
Sur Prenay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 32 bis Prenay se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Prenay par rapport à Josnes et à Loir-et-Cher
À Josnes, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Prenay se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Josnes et -8.61 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Josnes a baissé de 34.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 113 €/m² au premier semestre 2025.
