32 ter Prenay, 41370 Josnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 ter Prenay, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°32 bis mais supérieur de 14.45 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 32 ter Prenay, 41370 Josnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Josnes.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 ter Prenay
Aucune vente n'a été recensée au 32 ter Prenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 ter Prenay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 ter Prenay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 ter Prenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 ter Prenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 ter Prenay dans son marché local
Prix du 32 ter Prenay par rapport à la voie
Sur Prenay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 32 ter Prenay se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 ter Prenay par rapport à Josnes et à Loir-et-Cher
À Josnes, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 ter Prenay se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Josnes et -14.75 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Josnes a baissé de 34.74 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 113 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 500 € au 32 ter Prenay à Josnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 425 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 713 € en assurant vous-même les visites, ou 856 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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