1 b Route de Cravant, 41370 Josnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 b Route de Cravant, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 b Route de Cravant, 41370 Josnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Josnes.
1 niveau - 1 logement - 339 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messilly à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Moulins à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Route de Cravant
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Route de Cravant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Route de Cravant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Route de Cravant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Route de Cravant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Route de Cravant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Route de Cravant dans son marché local
Prix du 1 b Route de Cravant par rapport à la voie
Sur Route de Cravant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 1 b Route de Cravant se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Route de Cravant par rapport à Josnes et à Loir-et-Cher
À Josnes, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Route de Cravant se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Josnes et -27.19 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Josnes a baissé de 34.74 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 113 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 500 € au 1 b Route de Cravant à Josnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 463 € en assurant vous-même les visites, ou 731 € si le professionnel les prend en charge.
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