22 bis Route de Cravant, 41370 Josnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 22 bis Route de Cravant, 41370 Josnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Josnes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 211 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0746 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0762 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messilly à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Moulins à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Route de Cravant
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Route de Cravant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Route de Cravant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Route de Cravant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Route de Cravant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Route de Cravant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Josnes a baissé de 34.74 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 113 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 22 bis Route de Cravant à Josnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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