2 Rue de Trugny, 41370 Josnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Trugny, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de Trugny, 41370 Josnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Josnes.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0429 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0049 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messilly à 1302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Moulins à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Trugny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Trugny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Trugny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Trugny, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Trugny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Trugny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Trugny dans son marché local
Prix du 2 Rue de Trugny par rapport à la voie
Sur Rue de Trugny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 2 Rue de Trugny se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Trugny par rapport à Josnes et à Loir-et-Cher
À Josnes, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Trugny se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Josnes et -8.34 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Josnes a baissé de 34.74 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 113 €/m² au premier semestre 2025.
