2 Rue des Ecoles, 41370 Josnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Ecoles, 41370 Josnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Josnes.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messilly à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Moulins à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 2 Rue des Ecoles se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ecoles par rapport à Josnes et à Loir-et-Cher
À Josnes, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ecoles se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Josnes et -17.73 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Josnes a baissé de 34.74 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 113 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 100 € au 2 Rue des Ecoles à Josnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 653 € en assurant vous-même les visites, ou 826 € si le professionnel les prend en charge.
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