10 bis Rue du Coudray, 41370 Josnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue du Coudray, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², supérieur de 92.7 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 10 bis Rue du Coudray, 41370 Josnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Josnes.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messilly à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Moulins à 632 mètres
Ventes au 10 bis Rue du Coudray
Les 2 ventes au 10 bis Rue du Coudray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Coudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Coudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue du Coudray dans son marché local
Prix du 10 bis Rue du Coudray par rapport à la voie
Sur Rue du Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 10 bis Rue du Coudray se situe 70.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue du Coudray par rapport à Josnes et à Loir-et-Cher
À Josnes, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue du Coudray se situe 66.42 % au-dessus de la moyenne de Josnes et 42.81 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Josnes a baissé de 34.74 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 113 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 750 € au 10 bis Rue du Coudray à Josnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 869 € en assurant vous-même les visites, ou 1 434 € si le professionnel les prend en charge.
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