23 Trugny, 41370 Josnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Trugny, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², supérieur de 17.87 % à celui du n°25 et de n°21 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Trugny, 41370 Josnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Josnes.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0567 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Moulins à 358 mètres
Ventes au 23 Trugny
Les 2 ventes au 23 Trugny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Trugny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Trugny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Trugny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Trugny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Trugny dans son marché local
Prix du 23 Trugny par rapport à la voie
Sur Trugny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 23 Trugny se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Trugny par rapport à Josnes et à Loir-et-Cher
À Josnes, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Trugny se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de Josnes et 1.8 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Josnes a baissé de 34.74 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 113 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 800 € au 23 Trugny à Josnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 045 € en assurant vous-même les visites, ou 1 023 € si le professionnel les prend en charge.
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