3 Trugny, 41370 Josnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Trugny, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Trugny, 41370 Josnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Josnes.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messilly à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Moulins à 151 mètres
Ventes au 3 Trugny
Une vente a été recensée au 3 Trugny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Trugny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Trugny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Trugny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Trugny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Trugny dans son marché local
Prix du 3 Trugny par rapport à la voie
Sur Trugny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 3 Trugny se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Trugny par rapport à Josnes et à Loir-et-Cher
À Josnes, le prix moyen des maisons atteint 1 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Trugny se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Josnes et -17.86 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Josnes a baissé de 34.74 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 978 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 113 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 000 € au 3 Trugny à Josnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 650 € en assurant vous-même les visites, ou 825 € si le professionnel les prend en charge.
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