7 Impasse des Pendants, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Pendants, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse des Pendants, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pendants à 129 mètres
- - La Chaussée-Saint-Victor à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Croix Calteau à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Les Basses Roches à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Pendants
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Pendants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Pendants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Pendants, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Pendants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Pendants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Pendants dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Pendants par rapport à la voie
Sur Impasse des Pendants, le prix moyen des appartements s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 7 Impasse des Pendants se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Pendants par rapport à La Chaussée-Saint-Victor et à Loir-et-Cher
À La Chaussée-Saint-Victor, le prix moyen des appartements atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse des Pendants se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de La Chaussée-Saint-Victor et 4.42 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse des Pendants à La Chaussée-Saint-Victor
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse des Pendants est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.99 % au loyer moyen estimé à La Chaussée-Saint-Victor, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chaussée-Saint-Victor a augmenté de 5.49 % sur 1 an et augmenté de 12.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 832 €/m² sur la période récente.
