Rue Topaze, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Topaze, 41260 La Chaussée-Saint-Victor, affiche un prix moyen de 2 121 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Topaze dans son marché local
Prix Rue Topaze par rapport à La Chaussée-Saint-Victor et à Loir-et-Cher
À La Chaussée-Saint-Victor, le prix moyen des appartements atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Topaze se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de La Chaussée-Saint-Victor et 4.12 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Topaze à La Chaussée-Saint-Victor
Le loyer moyen estimé Rue Topaze est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.86 % au loyer moyen estimé à La Chaussée-Saint-Victor, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chaussée-Saint-Victor a augmenté de 5.49 % sur 1 an et augmenté de 12.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Topaze
Les ventes enregistrées Rue Topaze témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Topaze
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pendants à 219 mètres
- - La Chaussée-Saint-Victor à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Croix Calteau à 891 mètres
- - Ecole élémentaire Les Basses Roches à 924 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Topaze
Adresses Rue Topaze
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Topaze, classées par tranches de numéros.
