11 Rue de l'Obsidienne, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Obsidienne, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 11 Rue de l'Obsidienne, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Chaussée-Saint-Victor.
2 niveaux - 17 logements - 1196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pendants à 167 mètres
- - La Chaussée-Saint-Victor à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Croix Calteau à 788 mètres
- - Ecole élémentaire Les Basses Roches à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Obsidienne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Obsidienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Obsidienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Obsidienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Obsidienne dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Obsidienne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Obsidienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 11 Rue de l'Obsidienne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Obsidienne par rapport à La Chaussée-Saint-Victor et à Loir-et-Cher
À La Chaussée-Saint-Victor, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Obsidienne se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de La Chaussée-Saint-Victor et 24.78 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chaussée-Saint-Victor a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
