17 Rue de l'Obsidienne, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de l'Obsidienne, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 17 Rue de l'Obsidienne, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Chaussée-Saint-Victor.
2 niveaux - 17 logements - 1196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pendants à 192 mètres
- - La Chaussée-Saint-Victor à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Croix Calteau à 825 mètres
- - Ecole élémentaire Les Basses Roches à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de l'Obsidienne
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de l'Obsidienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de l'Obsidienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de l'Obsidienne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Obsidienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Obsidienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de l'Obsidienne dans son marché local
Prix du 17 Rue de l'Obsidienne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Obsidienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 17 Rue de l'Obsidienne se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de l'Obsidienne par rapport à La Chaussée-Saint-Victor et à Loir-et-Cher
À La Chaussée-Saint-Victor, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de l'Obsidienne se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de La Chaussée-Saint-Victor et 24.38 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chaussée-Saint-Victor a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
