2 Rue de l'Obsidienne, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Obsidienne, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de 0.24 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 2 Rue de l'Obsidienne, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier La Chaussée-Saint-Victor à dominante résidentielle.
2 niveaux - 33 logements - 2371 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pendants à 151 mètres
- - La Chaussée-Saint-Victor à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Croix Calteau à 750 mètres
- - Ecole élémentaire Les Basses Roches à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Obsidienne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Obsidienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Obsidienne dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Obsidienne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Obsidienne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 2 Rue de l'Obsidienne se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Obsidienne par rapport à La Chaussée-Saint-Victor et à Loir-et-Cher
À La Chaussée-Saint-Victor, le prix moyen des appartements atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Obsidienne se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de La Chaussée-Saint-Victor et 4.52 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chaussée-Saint-Victor a augmenté de 4.67 % sur 1 an et augmenté de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 832 €/m² sur la période récente.
