4 Rue de l'Octroi, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Octroi, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², supérieur de 25.67 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 4 Rue de l'Octroi, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Chaussée-Saint-Victor.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gâtinettes à 631 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Octroi
Une vente a été recensée au 4 Rue de l'Octroi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Octroi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Octroi, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Octroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Octroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Octroi dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Octroi par rapport à la voie
Sur Rue de l'Octroi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 4 Rue de l'Octroi se situe 32.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Octroi par rapport à La Chaussée-Saint-Victor et à Loir-et-Cher
À La Chaussée-Saint-Victor, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Octroi se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de La Chaussée-Saint-Victor et 54.27 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chaussée-Saint-Victor a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
