6 Rue de l'Octroi, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'Octroi, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 20.42 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 6 Rue de l'Octroi, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Chaussée-Saint-Victor.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gâtinettes à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de l'Octroi
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de l'Octroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'Octroi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l'Octroi, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Octroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'Octroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'Octroi dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'Octroi par rapport à la voie
Sur Rue de l'Octroi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 6 Rue de l'Octroi se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'Octroi par rapport à La Chaussée-Saint-Victor et à Loir-et-Cher
À La Chaussée-Saint-Victor, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de l'Octroi se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de La Chaussée-Saint-Victor et 22.76 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chaussée-Saint-Victor a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
