21 Rue de la Loire, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Loire, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 21 Rue de la Loire, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Chaussée-Saint-Victor.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0949 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graffard à 265 mètres
- - La Chaussée-Saint-Victor à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Croix Calteau à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Les Basses Roches à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Loire
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Loire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Loire dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Loire par rapport à la voie
Sur Rue de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 21 Rue de la Loire se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Loire par rapport à La Chaussée-Saint-Victor et à Loir-et-Cher
À La Chaussée-Saint-Victor, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Loire se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de La Chaussée-Saint-Victor et 31.64 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chaussée-Saint-Victor a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
