25 bis Rue de la Loire, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue de la Loire, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 25 bis Rue de la Loire, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Chaussée-Saint-Victor.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graffard à 314 mètres
- - La Chaussée-Saint-Victor à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Croix Calteau à 684 mètres
- - Ecole élémentaire Les Basses Roches à 517 mètres
Ventes au 25 bis Rue de la Loire
Une vente a été recensée au 25 bis Rue de la Loire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue de la Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue de la Loire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue de la Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue de la Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue de la Loire dans son marché local
Prix du 25 bis Rue de la Loire par rapport à la voie
Sur Rue de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 25 bis Rue de la Loire se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue de la Loire par rapport à La Chaussée-Saint-Victor et à Loir-et-Cher
À La Chaussée-Saint-Victor, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue de la Loire se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de La Chaussée-Saint-Victor et 43.52 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chaussée-Saint-Victor a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
