28 b Rue de la Loire, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 b Rue de la Loire, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°28 a et de Infinity % à celui du n°28 c.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 28 b Rue de la Loire, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Chaussée-Saint-Victor à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graffard à 320 mètres
- - La Chaussée-Saint-Victor à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Croix Calteau à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Les Basses Roches à 528 mètres
Ventes au 28 b Rue de la Loire
Les 4 ventes au 28 b Rue de la Loire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 b Rue de la Loire dans son marché local
Prix du 28 b Rue de la Loire par rapport à la voie
Sur Rue de la Loire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 28 b Rue de la Loire se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 b Rue de la Loire par rapport à La Chaussée-Saint-Victor et à Loir-et-Cher
À La Chaussée-Saint-Victor, le prix moyen des appartements atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 b Rue de la Loire se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de La Chaussée-Saint-Victor et 19.07 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chaussée-Saint-Victor a augmenté de 4.67 % sur 1 an et augmenté de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 832 €/m² sur la période récente.
