39 Rue de la Loire, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Loire, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°41 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1774,
À propos du 39 Rue de la Loire, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1774, situé dans le quartier La Chaussée-Saint-Victor.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0910 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graffard à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Croix Calteau à 734 mètres
- - Ecole élémentaire Les Basses Roches à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de la Loire
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Loire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Loire dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Loire par rapport à la voie
Sur Rue de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 39 Rue de la Loire se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Loire par rapport à La Chaussée-Saint-Victor et à Loir-et-Cher
À La Chaussée-Saint-Victor, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Loire se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de La Chaussée-Saint-Victor et 43.86 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chaussée-Saint-Victor a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
