7 Rue de la Loire, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Loire, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°5 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 7 Rue de la Loire, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Chaussée-Saint-Victor.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graffard à 189 mètres
- - La Chaussée-Saint-Victor à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Croix Calteau à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Les Basses Roches à 492 mètres
Ventes au 7 Rue de la Loire
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Loire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Loire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Loire dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Loire par rapport à la voie
Sur Rue de la Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 7 Rue de la Loire se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Loire par rapport à La Chaussée-Saint-Victor et à Loir-et-Cher
À La Chaussée-Saint-Victor, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Loire se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de La Chaussée-Saint-Victor et 35.85 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chaussée-Saint-Victor a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
