Rue de la Ménardière, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Ménardière, 41260 La Chaussée-Saint-Victor, affiche un prix moyen de 1 873 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Ménardière dans son marché local
Prix Rue de la Ménardière par rapport à La Chaussée-Saint-Victor et à Loir-et-Cher
À La Chaussée-Saint-Victor, le prix moyen des appartements atteint 1 933 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Ménardière se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de La Chaussée-Saint-Victor et 8.05 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Ménardière à La Chaussée-Saint-Victor
Le loyer moyen estimé Rue de la Ménardière est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.55 % au loyer moyen estimé à La Chaussée-Saint-Victor, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chaussée-Saint-Victor a augmenté de 5.49 % sur 1 an et augmenté de 12.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de la Ménardière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraisiers à 140 mètres
- - La Chaussée-Saint-Victor à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Croix Calteau à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Les Basses Roches à 471 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Ménardière
Adresses Rue de la Ménardière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Ménardière, classées par tranches de numéros.
