6 Rue de la Ménardière, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Ménardière, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 6 Rue de la Ménardière, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Chaussée-Saint-Victor.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraisiers à 135 mètres
- - La Chaussée-Saint-Victor à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Croix Calteau à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Les Basses Roches à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Ménardière
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Ménardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Ménardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Ménardière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Ménardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Ménardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Ménardière dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Ménardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Ménardière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 6 Rue de la Ménardière se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Ménardière par rapport à La Chaussée-Saint-Victor et à Loir-et-Cher
À La Chaussée-Saint-Victor, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Ménardière se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de La Chaussée-Saint-Victor et 25.92 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chaussée-Saint-Victor a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
