14 Rue de la Spinelle, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Spinelle, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 14 Rue de la Spinelle, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Chaussée-Saint-Victor.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gâtinettes à 210 mètres
- - La Chaussée-Saint-Victor à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Croix Calteau à 936 mètres
- - Ecole élémentaire Les Basses Roches à 972 mètres
Ventes au 14 Rue de la Spinelle
Une vente a été recensée au 14 Rue de la Spinelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Spinelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Spinelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Spinelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Spinelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Spinelle dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Spinelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Spinelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 14 Rue de la Spinelle se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Spinelle par rapport à La Chaussée-Saint-Victor et à Loir-et-Cher
À La Chaussée-Saint-Victor, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Spinelle se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de La Chaussée-Saint-Victor et 27.39 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chaussée-Saint-Victor a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
