9 Rue de la Spinelle, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Spinelle, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 9 Rue de la Spinelle, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Chaussée-Saint-Victor.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gâtinettes à 207 mètres
- - La Chaussée-Saint-Victor à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Croix Calteau à 951 mètres
- - Ecole élémentaire Les Basses Roches à 984 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Spinelle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Spinelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Spinelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Spinelle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Spinelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Spinelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Spinelle dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Spinelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Spinelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 9 Rue de la Spinelle se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Spinelle par rapport à La Chaussée-Saint-Victor et à Loir-et-Cher
À La Chaussée-Saint-Victor, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Spinelle se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de La Chaussée-Saint-Victor et 30.71 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chaussée-Saint-Victor a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
