2 Rue des Gâtinettes, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Gâtinettes, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue des Gâtinettes, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Chaussée-Saint-Victor.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gâtinettes à 117 mètres
- - La Chaussée-Saint-Victor à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Croix Calteau à 1077 mètres
- - Ecole élémentaire Les Basses Roches à 1127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gâtinettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gâtinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Gâtinettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Gâtinettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gâtinettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gâtinettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gâtinettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gâtinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Gâtinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 2 Rue des Gâtinettes se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gâtinettes par rapport à La Chaussée-Saint-Victor et à Loir-et-Cher
À La Chaussée-Saint-Victor, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gâtinettes se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de La Chaussée-Saint-Victor et 36.97 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chaussée-Saint-Victor a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
