2 Rue des Merisiers, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Merisiers, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°4 et de Infinity % à celui du n°2 b.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 94 logements et 13 locaux.
À propos du 2 Rue des Merisiers, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier La Chaussée-Saint-Victor à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 94 logements - 13 locaux - 118 parkings - 2269 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gâtinettes à 106 mètres
- - La Chaussée-Saint-Victor à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Croix Calteau à 1088 mètres
- - Ecole élémentaire Les Basses Roches à 1207 mètres
Ventes au 2 Rue des Merisiers
Les 36 ventes au 2 Rue des Merisiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Merisiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Merisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Merisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 2 Rue des Merisiers se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Merisiers par rapport à La Chaussée-Saint-Victor et à Loir-et-Cher
À La Chaussée-Saint-Victor, le prix moyen des appartements atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Merisiers se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de La Chaussée-Saint-Victor et 4.91 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chaussée-Saint-Victor a augmenté de 4.67 % sur 1 an et augmenté de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 529 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 832 €/m² sur la période récente.
