4 Rue des Ormeaux, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Rue des Ormeaux, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Chaussée-Saint-Victor.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gâtinettes à 255 mètres
- - La Chaussée-Saint-Victor à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Croix Calteau à 980 mètres
- - Ecole élémentaire Les Basses Roches à 1151 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Ormeaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 4 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 4 Rue des Ormeaux se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Ormeaux par rapport à La Chaussée-Saint-Victor et à Loir-et-Cher
À La Chaussée-Saint-Victor, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Ormeaux se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de La Chaussée-Saint-Victor et 17.89 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chaussée-Saint-Victor a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
