11 Rue Marcel Achard, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marcel Achard, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 a mais inférieur de 0.3 % à celui du n°9 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue Marcel Achard, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Chaussée-Saint-Victor.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graffard à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Croix Calteau à 837 mètres
- - Ecole élémentaire Les Basses Roches à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Marcel Achard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marcel Achard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marcel Achard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marcel Achard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Achard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Achard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marcel Achard dans son marché local
Prix du 11 Rue Marcel Achard par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Achard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 11 Rue Marcel Achard se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marcel Achard par rapport à La Chaussée-Saint-Victor et à Loir-et-Cher
À La Chaussée-Saint-Victor, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marcel Achard se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de La Chaussée-Saint-Victor et 32.02 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chaussée-Saint-Victor a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
