2 bis Rue Marcel Achard, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Marcel Achard, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 bis Rue Marcel Achard, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Chaussée-Saint-Victor.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graffard à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Croix Calteau à 756 mètres
- - Ecole élémentaire Les Basses Roches à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Marcel Achard
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Marcel Achard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Marcel Achard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Marcel Achard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Marcel Achard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Marcel Achard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Marcel Achard dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Marcel Achard par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Achard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 2 bis Rue Marcel Achard se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Marcel Achard par rapport à La Chaussée-Saint-Victor et à Loir-et-Cher
À La Chaussée-Saint-Victor, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Marcel Achard se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de La Chaussée-Saint-Victor et 36.05 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chaussée-Saint-Victor a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
