7 Rue Marcel Achard, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marcel Achard, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 mais supérieur de 10.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 Rue Marcel Achard, 41260 La Chaussée-Saint-Victor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Chaussée-Saint-Victor.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graffard à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Croix Calteau à 788 mètres
- - Ecole élémentaire Les Basses Roches à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Marcel Achard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Marcel Achard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Marcel Achard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Marcel Achard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcel Achard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcel Achard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marcel Achard dans son marché local
Prix du 7 Rue Marcel Achard par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Achard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 7 Rue Marcel Achard se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marcel Achard par rapport à La Chaussée-Saint-Victor et à Loir-et-Cher
À La Chaussée-Saint-Victor, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marcel Achard se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de La Chaussée-Saint-Victor et 31.71 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chaussée-Saint-Victor a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 262 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
