2 Impasse du Gue Reau, 41300 La Ferté-Imbault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Gue Reau, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², identique à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Gue Reau, 41300 La Ferté-Imbault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Ferté-Imbault.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - La Ferté-Imbault à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Percheron à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Gue Reau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Gue Reau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Gue Reau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Gue Reau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Gue Reau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Gue Reau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Gue Reau dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Gue Reau par rapport à la voie
Sur Impasse du Gue Reau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 2 Impasse du Gue Reau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Gue Reau par rapport à La Ferté-Imbault et à Loir-et-Cher
À La Ferté-Imbault, le prix moyen des maisons atteint 1 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Gue Reau se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Imbault et -28.25 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Imbault a baissé de 28.17 % sur 1 an et augmenté de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 645 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 650 € au 2 Impasse du Gue Reau à La Ferté-Imbault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 441 € en assurant vous-même les visites, ou 721 € si le professionnel les prend en charge.
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