2 Rue de Balletant, 41300 La Ferté-Imbault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Balletant, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Balletant, 41300 La Ferté-Imbault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier La Ferté-Imbault.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - La Ferté-Imbault à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Percheron à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Balletant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Balletant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Balletant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Balletant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Balletant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Balletant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Balletant dans son marché local
Prix du 2 Rue de Balletant par rapport à la voie
Sur Rue de Balletant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 2 Rue de Balletant se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Balletant par rapport à La Ferté-Imbault et à Loir-et-Cher
À La Ferté-Imbault, le prix moyen des maisons atteint 1 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Balletant se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Imbault et -33.85 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Imbault a baissé de 28.17 % sur 1 an et augmenté de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 645 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 150 € au 2 Rue de Balletant à La Ferté-Imbault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 329 € en assurant vous-même les visites, ou 664 € si le professionnel les prend en charge.
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