48 Rue de Balletant, 41300 La Ferté-Imbault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Balletant, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°46 mais identique à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 Rue de Balletant, 41300 La Ferté-Imbault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier La Ferté-Imbault.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - La Ferté-Imbault à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Percheron à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de Balletant
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de Balletant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de Balletant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de Balletant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Balletant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Balletant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Balletant dans son marché local
Prix du 48 Rue de Balletant par rapport à la voie
Sur Rue de Balletant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 48 Rue de Balletant se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Balletant par rapport à La Ferté-Imbault et à Loir-et-Cher
À La Ferté-Imbault, le prix moyen des maisons atteint 1 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Balletant se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Imbault et -29.18 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Imbault a baissé de 28.17 % sur 1 an et augmenté de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 906 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 645 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 900 € au 48 Rue de Balletant à La Ferté-Imbault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 423 € en assurant vous-même les visites, ou 711 € si le professionnel les prend en charge.
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