2 Faubourg Guyenne, 41220 La Ferté-Saint-Cyr
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Faubourg Guyenne, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Faubourg Guyenne, 41220 La Ferté-Saint-Cyr
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1905, situé dans le quartier La Ferté-Saint-Cyr.
2 niveaux - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rahan à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Faubourg Guyenne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Faubourg Guyenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Faubourg Guyenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Faubourg Guyenne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Faubourg Guyenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Faubourg Guyenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Faubourg Guyenne dans son marché local
Prix du 2 Faubourg Guyenne par rapport à la voie
Sur Faubourg Guyenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 2 Faubourg Guyenne se situe 31.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Faubourg Guyenne par rapport à La Ferté-Saint-Cyr et à Loir-et-Cher
À La Ferté-Saint-Cyr, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Faubourg Guyenne se situe 34.25 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Saint-Cyr et -25.95 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Saint-Cyr a baissé de 24.28 % sur 1 an et augmenté de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 580 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 390 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 500 € au 2 Faubourg Guyenne à La Ferté-Saint-Cyr, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 488 € en assurant vous-même les visites, ou 744 € si le professionnel les prend en charge.
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