3 La Clairiere, 41270 La Fontenelle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 La Clairiere, affiche un prix moyen de 1 018 €/m², identique à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 La Clairiere, 41270 La Fontenelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Fontenelle.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 La Clairiere
Aucune vente n'a été recensée au 3 La Clairiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 La Clairiere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 La Clairiere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Clairiere dans son marché local
Prix du 3 La Clairiere par rapport à la voie
Sur La Clairiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 3 La Clairiere se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Clairiere par rapport à La Fontenelle et à Loir-et-Cher
À La Fontenelle, le prix moyen des maisons atteint 1 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Clairiere se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Fontenelle et -36.65 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Fontenelle a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 21.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 584 €/m² au premier semestre 2020 à 1 813 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 50 900 € au 3 La Clairiere à La Fontenelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 273 € en assurant vous-même les visites, ou 636 € si le professionnel les prend en charge.
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