7 Avenue de Vierzon, 41600 Lamotte-Beuvron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Vierzon, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 9.36 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue de Vierzon, 41600 Lamotte-Beuvron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Lamotte-Beuvron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 623 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 45 mètres
- - Lamotte-Beuvron à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 389 mètres
- - Collège Jean Rostand à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Bosco à 1070 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Vierzon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Vierzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Vierzon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Vierzon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Vierzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Vierzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Vierzon dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Vierzon par rapport à la voie
Sur Avenue de Vierzon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 7 Avenue de Vierzon se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Vierzon par rapport à Lamotte-Beuvron et à Loir-et-Cher
À Lamotte-Beuvron, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Vierzon se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Lamotte-Beuvron et -9.02 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamotte-Beuvron a baissé de 8.13 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 100 € au 7 Avenue de Vierzon à Lamotte-Beuvron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 828 € en assurant vous-même les visites, ou 914 € si le professionnel les prend en charge.
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