40 Rue de Talcy, 41600 Lamotte-Beuvron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Talcy, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 40 Rue de Talcy, 41600 Lamotte-Beuvron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Lamotte-Beuvron.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 1095 mètres
- - Lamotte-Beuvron à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1438 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1441 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Talcy
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Talcy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Talcy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue de Talcy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Talcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Talcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Talcy dans son marché local
Prix du 40 Rue de Talcy par rapport à la voie
Sur Rue de Talcy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 40 Rue de Talcy se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Talcy par rapport à Lamotte-Beuvron et à Loir-et-Cher
À Lamotte-Beuvron, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Talcy se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de Lamotte-Beuvron et 23.62 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamotte-Beuvron a baissé de 8.13 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
