12 Rue des Merlins, 41600 Lamotte-Beuvron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Merlins, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Rue des Merlins, 41600 Lamotte-Beuvron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Lamotte-Beuvron.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean Bosco à 834 mètres
Ventes au 12 Rue des Merlins
Une vente a été recensée au 12 Rue des Merlins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Merlins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Merlins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Merlins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Merlins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Merlins dans son marché local
Prix du 12 Rue des Merlins par rapport à la voie
Sur Rue des Merlins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 12 Rue des Merlins se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Merlins par rapport à Lamotte-Beuvron et à Loir-et-Cher
À Lamotte-Beuvron, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Merlins se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Lamotte-Beuvron et 17.48 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamotte-Beuvron a baissé de 8.13 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
