31 Rue des Merlins, 41600 Lamotte-Beuvron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Merlins, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°29 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 31 Rue des Merlins, 41600 Lamotte-Beuvron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Lamotte-Beuvron.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean Bosco à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Merlins
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Merlins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Merlins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Merlins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Merlins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Merlins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Merlins dans son marché local
Prix du 31 Rue des Merlins par rapport à la voie
Sur Rue des Merlins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 31 Rue des Merlins se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Merlins par rapport à Lamotte-Beuvron et à Loir-et-Cher
À Lamotte-Beuvron, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Merlins se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Lamotte-Beuvron et -3 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lamotte-Beuvron a baissé de 8.13 % sur 1 an et baissé de 5.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2020 à 1 826 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
