2 Place de Touraine, 41310 Lancé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Touraine, affiche un prix moyen de 971 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place de Touraine, 41310 Lancé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Lancé.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de Touraine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Touraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de Touraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de Touraine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de Touraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de Touraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Touraine dans son marché local
Prix du 2 Place de Touraine par rapport à la voie
Sur Place de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 2 Place de Touraine se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Touraine par rapport à Lancé et à Loir-et-Cher
À Lancé, le prix moyen des maisons atteint 1 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de Touraine se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Lancé et -39.58 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lancé a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 36.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 003 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 978 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 154 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 550 € au 2 Place de Touraine à Lancé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 214 € en assurant vous-même les visites, ou 607 € si le professionnel les prend en charge.
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