25 Route des Varennes, 41320 Langon-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route des Varennes, affiche un prix moyen de 962 €/m², inférieur de 23.83 % à celui du n°24 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 25 Route des Varennes, 41320 Langon-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Langon-sur-Cher.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Ventes au 25 Route des Varennes
Les 2 ventes au 25 Route des Varennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route des Varennes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Route des Varennes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route des Varennes dans son marché local
Prix du 25 Route des Varennes par rapport à la voie
Sur Route des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 962 €/m², le 25 Route des Varennes se situe 31.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route des Varennes par rapport à Langon-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Langon-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route des Varennes se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Langon-sur-Cher et -35.78 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon-sur-Cher a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 28.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 655 €/m² au deuxième semestre 2022 à 870 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 239 €/m² sur la période récente.
